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 Immobilienmakler: |
Der Immobilienmakler vermittelt zwischen Anbietenden und Suchenden. Das Ergebnis dieser Vermittlungen sind Kaufverträge, Mietverträge oder Pachtverträge. Wir vermitteln Baugründe, Wohnungen, gewerbliche Objekte und Landwirtschaften. Die Vermittlung von Zweit- und Freizeitwohnsitzen gehört zu meinen Spezialgebieten. Ich informiere mich laufend über die aktuellen gesetzlichen Rahmenbedingungen und habe Kontakt zu spezialisierten Juristen. |
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| Bauträger |
| Die Tätigkeit eines Bauträgers wird derzeit nicht ausgeübt. Wir haben aber die Gewerbeberechtigung dafür. Da die Marktabdeckung mit Bauträgern in unserem regionalen Tätigkeitsbereich sehr gut ist, beschränken wir uns auf die Zusammenarbeit mit erfahrenen und verläßlichen Bauträgern. |
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| Immobilienverwalter |
| Die Immobilienverwaltung ist wohl der zukunftsträchtigste Geschäftsbereich, den wir abdecken. Immer mehr Hauseigentümer oder Eigentumswohngemeinschaften nehmen unsere Dienste in Anspruch. Dies hat seinen Grund wohl vor allem darin, daß es im Bereich Imst außer uns keine professionelle Immobilienverwaltung gibt. |
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| Die Verwaltung von Liegenschaften ist ein Service, das heute immer stärker nachgefragt wird. Das Ziel einer auf Service ausgerichteten Verwaltung ist es, den/die Eigentümer einer Liegenschaft von allem zu entlasten, was zu den täglichen Routinearbeiten gehört. |
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- Buchführung über die laufenden Einnahmen und Ausgaben
- Umsatzsteuervoranmeldung
- Bezahlung der anfallenden Rechnungen
- Kontrolle der Einnahmen (Mieten, Betriebskostenvorauszahlungen, Darlehensraten)
- Objektbetreuung in technischer Hinsicht
- Abhalten von Hausversammlungen
- Lösung von Problemen der Bewohner untereinander
- Vertretung vor Ämtern und Behörden
- organisatorische Leitung von Erhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen
- Betriebskostenabrechnungen
- Beratung über optimale Bewirtschaftung
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| Wir sind als Verwalter die Ansprechpartner sowohl für die Eigentümer als auch für die Mieter eines Hauses und versuchen, die verschiedenen Interessen unter einen Hut zu bringen. |
